Binnenkruier 71, Stompetoren

Jouw Ideale & Instapklare Thuis!

Welkom bij Binnenkruier 71 in Stompetoren, waar deze woning jouw dromen waarmaakt met talloze hoogtepunten die je niet mag missen. Deze prachtige en energiezuinige 2 onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers en een werkkamer biedt een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met uitzicht en die van alle gemakken voorzien is, een fantastische badkamer met alles erop en eraan en een mooie achtertuin op het westen, grenzend aan het water. En dat allemaal in een kindvriendelijke buurt met fijne naaste buren.

Met een energielabel A wordt dit huis niet alleen een ideale plek om thuis te komen, maar ook om volledig tot rust te komen zonder zorgen.
De directe omgeving van deze woning zorgt voor een aangename leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een goede basisschool of sportfaciliteiten, alles is te vinden in de nabije omgeving. Daarnaast bieden uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijgelegen uitvalswegen (N243 en N508) moeiteloze toegang tot andere delen van de regio zoals bijv. Alkmaar en/of Hoorn.

Ook wonen zonder zorgen in een INSTAPKLARE woning en/of benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt?
Bel ons dan voor een persoonlijke rondleiding door de woning.

Kenmerken
• Bouwjaar: 2007
• Vloeroppervlak: 161 m²
• Woonoppervlakte: 141 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
• Overige inpandige ruimte: 20 m²
• Inhoud woning: 551 m³
• Perceel: 258 m² eigen grond
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• CV ketel uit 2020
• Plavuizen met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping
• Keukenapparatuur uit 2022 in Siematic Keuken
• Moderne badkamer met ligbad uit 2020
• Airconditioning op slaapkamer 2e verdieping uit 2020
• Vier slaapkamers
• Achtertuin met veel privacy op het westen
• Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s met EV-Box (2022) en garage
• Elektrische garagedeur uit 2020
• Alle ramen zijn voorzien van maatwerk horren (ter overname)
• 12 zonnepanelen x 360 Wp (2022)
• Kunststofkozijnen in de hele woning
• Kindvriendelijke buurt
• Halfvrij uitzicht voor en veel privacy
• Goed onderhouden woning
• Voorzieningen in de buurt
• Goede bereikbaarheid


Begane grond:
Je betreedt de woning via een eigen oprit met parkeergelegenheid die leidt naar de voordeur. De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de eerste verdieping, de garage, een toilet, meterkast en de indrukwekkende L-vormige woonkamer.
De royale woonkamer is momenteel opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor je directe toegang hebt tot de achtertuin, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
De modern uitgeruste en hoge keuken is een ware eyecatcher; witte keukenkasten voorzien van zwarte handvatten en een prachtig dik granieten aanrechtblad. Alle apparatuur is in 2022 vervangen, waaronder een afzuigkap, inbouw koelkast, inbouw vaatwasser, inbouw oven, inbouw combimagnetron en Quooker. De ruime garage, voorzien van een elektrische deur, is voorzien van een opbergzoldertje en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de garage kun je direct de achtertuin bereiken via een loopdeur.

Eerste verdieping:
Een vaste trap vanaf de begane grond brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je toegang tot de tweede verdieping, een slaapkamer, trapkast/bergkast, apart toilet en de stijlvolle en moderne badkamer uit 2020.
De ruime badkamer is voorzien van antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. Hier kun je ontspannen in het ligbad met bubbelbad functie en gebruikmaken van de ruime inloopdouche en dubbele wastafel met spiegel. Het strak gestukte plafond met dimbare inbouwspots en een design radiator maken deze ruimte compleet en af. De luxe van een separaat toilet op deze verdieping is aanwezig.
De slaapkamer op deze verdieping is een comfortabele ruimte met een inloopkast en een Frans balkon, ideaal om je terug te trekken en te genieten van je eigen privéruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, waar zich drie kamers bevinden. Momenteel zijn twee van deze kamers ingericht als kinderkamers en de derde als werkkamer, waardoor je alles flexibel kunt indelen naar jouw gezinsbehoeften. De kinderkamers aan de voor- en achterzijde hebben een Frans balkon en inzethorren. Ook is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een airconditioning. Op deze verdieping is tevens de afgesloten CV ruimte te vinden.

Buitenruimte:
De achtertuin, gelegen op het westen en grenzend aan het water, is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is voor de helft betegeld, de andere helft is voorzien van gras en een border. De tuin biedt voldoende ruimte voor groen en ontspanning. Hier geniet je van rustige momenten, gezellige barbecues en quality-time met familie en vrienden.
De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een extra zitje buiten.

Ben je benieuwd hoe deze TOP en INSTAPKLARE woning aanvoelt in het echt? Kom dan snel een kijkje nemen en vraag je persoonlijke rondleiding door de woning aan.